ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ - Разрешения

ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ

В наше время многие пытаются улучшить свои жилищные условия за счет перепланировки или реконструкции жилой и нежилой площади. Но зачастую люди путают эти два понятия. В чем то они конечно похожи – оба предполагают ремонтные работы, но следует знать, что под перепланировкой, имеется ввиду изменение параметров помещения, к которым относятся перенесения перегородок, реализация новых дверных проемов (только не в несущих стенах), объединение санузла (при условии, что стена не несущая и отсуствует вентиляционный канал) и т.д. Реконструкция является более масштабной. Она подразумевает ремонтные работы, в результате которых фактически увеличивается жилая площадь, происходит вмешательство в несущие стены, происходит объединение жилых и нежилых комнат и т.д. Разрешение на реконструкцию нужно получать в обязательном порядке.

ЭТАПЫ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ

Работы по реконструкции сооружений регулируются Законом № 3038-VI от 17.02.2011. Этим же законом установлен порядок получения разрешения на реконструкцию. Для этого, Вам понадобится:

  • Собрать все исходные параметры помещения;
  • Получить строительный паспорт; в некоторых случаях может понадобиться получение градостроительных условий и ограничений;
  • Разработать, а после чего и утвердить документацию проекта (при необходимости);
  • Уведомить ГАСК о начале строительных работ.

Наши преимущества

БЕЗОПАСНОСТЬ - ПРЕВЫШЕ ВСЕГО!

БЕЗОПАСНОСТЬ - ПРЕВЫШЕ ВСЕГО!

За года работы каждый из этапов максимально отточен, поэтому мы готовы предложить риски сведенные к нулю.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ОПЫТ НАШИХ СОТРУДНИКОВ

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ОПЫТ НАШИХ СОТРУДНИКОВ

Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, проектировщиков и тех людей, которые отвечают за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах.

СЕРТИФИКАТЫ НА РАБОТУ

СЕРТИФИКАТЫ НА РАБОТУ

Наши специалисты, в зависимости от деятельности, владеют сертификатами, с которыми вы можете ознакомиться у нас в офисе.

ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ

ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ

Без очередей, у каждого свое время для приема. Без простаивания месяцами возле кабинета госслужб.

Закажите бесплатную консультацию

Наши юристы смогут вникнуть в вашу ситуацию и составить лучший план действий для экономии средств и миниминизации рисков

Заказать
Закажите бесплатную консультацию

ПОЧЕМУ ВАЖНО ПОЛУЧИТЬ ДОКУМЕНТЫ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ПО ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ:

  • 1
    Штраф от местной власти или ГАСК;
  • 2
    Невозможность продать/подарить/оставить в наследство/использовать как залог.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ:

Перечень документов для легализации реконструкции различается в зависимости от вида объекта недвижимости, а так же проблематики постройки. Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для получения разрешения на реконструкцию являются:

  • 1
    Паспорт и ИНН;
  • 2
    Учредительные документы (для юридических лиц);
  • 3
    Документы на земельный участок (гос.акт, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д);
  • 4
    Документы на объект (договор дарения, купли-продажи, свидетельство, проект, старый технический паспорт и др.).
*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

ЭТАПЫ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ:

 

Для получения необходимо:

  • Подать заявление в архитектурные и градостроительные органы для получения строительного паспорта (градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка), с перечнем необходимых документов;
  • Заказать проект реконструкции (при необходимости);
  • Подать и зарегистрировать уведомление о начале строительных работ.

Особые сложности могут возникнуть, если Вы запланировали реконструкцию квартиры находящейся в доме, который является памятником архитектуры или объектом культурного наследия. Класс последствий таких объектов CC3, это значит, что для получения разрешения на такую реконструкцию Вам понадобится:

Обратившись в наш документ-сервис, Вы получите помощь от профессиональных инженеров, проектировщиков и юристов. Мы поможем Вам с подготовкой и оформлением всех необходимых документов для реализации Вашего проекта.

  • Проведение комплексной экспертизы проекта;
  • Научно-техническая документация;
  • Получение разрешения в органах культурного наследования.

ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Это зависит от сложности процедуры оформления. Около 40% задач выполняются до 2 недель, 35% - до 1 месяца, остальные 25% - это наиболее сложные вопросы - до 2-5 месяцев.
Цена зависит от таких факторов как: местоположения объекта, метраж, наличии нужных документов, сложности процедуры.
Бывают случаи, когда человек по разным причинам не может прийти на консультацию или для заключения договора в офис (работа или другие причины). Наш специалист выезжает к Вам совершенно бесплатно. Готовые документы Вы получаете через курьера или Новую Почту.
За все время работы мы сократили сроки выполнение почти вдвое, чем мы очень гордимся. Но бывают ситуации, когда в человека форс-мажор и ему нужно провести регистрацию еще быстрее (брак, выезд за границу и т.д). В некоторых случаях это невозможно. Но в остальных ситуациях мы можем предложить сузить сроки, при этом нужно учитывать, что цена за услугу может увеличиться.
Да, конечно. У таких людей как инженеры, проектанты, землеустроители - у всех есть сертификация. Это очень важно. Со всеми документами Вы сможете ознакомиться у нас на месте.
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию