РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В ОДЕССЕ ИЛИ ОДЕССКОЙ ОБЛАСТИ - Разрешения

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В ОДЕССЕ ИЛИ ОДЕССКОЙ ОБЛАСТИ

Как известно, перед началом застройки, необходимо получить соответствующее разрешение, оно даст Вам законное основание на строительство недвижимости. Разрешение на строительство дома (жилого, дачного, садового и др.) или нежилого объекта являет собой определенный пакет документов, который дает владельцу земельного участка право на строительство в пределах его территории. Стоит отметить, что разрешение на строительство в Одессе или области, необходимо получать независимо от того, к жилому или нежилому фонду будет относиться планируемый объект недвижимости.

СЛУЧАИ, В КОТОРЫХ ВЫ МОЖЕТЕ СТОЛКНУТЬСЯ С НЕОБХОДИМОСТЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • если Вы запланировали строительство новой постройки;
  • в случаях, когда планируется реконструкция уже построенного объекта;
  • во время узаконивания объектов самостроя и другие.

Наши преимущества

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

За года работы каждый из этапов максимально отточен, поэтому мы готовы предложить риски сведенные к нулю.

МЫ НЕ БОИМСЯ СЛОЖНЫХ СИТУАЦИЙ

МЫ НЕ БОИМСЯ СЛОЖНЫХ СИТУАЦИЙ

Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, проектировщиков, землеустроителей и тех людей, которые отвечают за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах. Получить разрешение на строительство частного дома от сертифицированных специалистов

СЕРТИФИКАТЫ НА РАБОТУ

СЕРТИФИКАТЫ НА РАБОТУ

Наши специалисты, в зависимости от деятельности, владеют сертификатами, с которыми Вы можете ознакомиться у нас в офисе.

БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Без очередей, у каждого свое время для приема. Без простаивания месяцами возле кабинета госслужб. Мы всегда работаем в рамках согласованного бюджета.

Закажите бесплатную консультацию

Наши юристы смогут вникнуть в вашу ситуацию и составить лучший план действий для экономии средств и миниминизации рисков

Заказать
Закажите бесплатную консультацию

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО СОБРАТЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ) В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ:

Перечень документов для получение разрешения на строительство дома, разрешения на строительство нежилого здания, или другого вида постройки различается, все зависит от характеристики объекта недвижимости, а так же проблематики постройки (земельные документы и т.д.). Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для разрешения на строительство, являются:

  • 1
    Паспорт и ИНН;
  • 2
    Учредительные документы (для юридических лиц);
  • 3
    Документы на земельный участок (с присвоенным кадастровым номером);
  • 4
    Проект (при необходимости);
  • 5
    Строительный паспорт или градостроительные условия (при необходимости).

*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

Разрешения на строительство в Одессе выдаются не моментально и в большинстве случаев становится необходимой помощь специалистов, которые специализируются на операциях с недвижимостью. На основании Закона о градостроительной деятельности, ст. 26, существует 6 этапов:

  • Исходные данные. Получение строительного паспорта для малых застроек, что проходят по упрощенному порядку. Или получение градостроительных условий и ограничений для более сложных объектов, от 500 м2 и те что подпадают под классы последствий CC1,CC2,CC3 (в определенных ситуациях). Необходим сбор исходных данных – информация в письменном виде, содержащая данные о текущем состоянии земельного участка и его особенностях, которые должны быть учтены при дальнейшем проектировании строительных работ;
  • Проектная документация. При постройке недвижимости, которая припадает под упрощенный порядок, проектная документация является необязательным этапом. В иных случаях созданием проекта занимается только лицензированная организация, которая рассчитывает размеры, необходимое количество стройматериалов, сроки на строительство постройки и т.д. Так же, создание проекта обязательно основывается на информации, полученной на первом этапе;
  • Утверждение. Заказчик строительства утверждает проектную документацию. В случае, если такова документация разрабатывалась за государственные средства, утверждение осуществляют госорганы;
  • Подготовительные и строительные работы. По закону, этот этап осуществляется только после подачи уведомления в ГАСИ (Государственная архитектурно-строительная инспекция) о начале строительных работ;
  • Принятие в эксплуатацию. Объекты CC1 класса последствий или объекты по строительному паспорту подают декларацию в ГАСИ о том, что объект готов к принятию в эксплуатацию. Принятие в эксплуатацию объектов CC2 и CC3 класса последствий, а так же комплексы строений, в состав которых входят объекты разных классов последствий осуществляется на основании Акта о готовности, путем выдачи сертификата органом Государственной архитектурно-строительной инспекции;
  • Получение права собственности на недвижимость. Извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, которое подтверждает право собственности на недвижимость, выдается госрегистратором или нотариусом на основании декларации или предоставленного сертификата о готовности, полученного в ГАСИ.

Благодаря опыту нашего документ-сервиса, Вы получаете 100% гарантию в получении положительного ответа при рассмотрении дела, кроме того, мы всегда стараемся максимально сократить сроки выполнения заказа, ведь понимаем, что время – это деньги наших клиентов.

ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Это зависит от сложности процедуры оформления. Около 40% задач выполняются до 2 недель, 35% - до 1 месяца, остальные 25% - это наиболее сложные вопросы - до 2-5 месяцев.
Цена зависит от таких факторов как: местоположения объекта, метраж, наличии нужных документов, сложности процедуры.
Бывают случаи, когда человек по разным причинам не может прийти на консультацию или для заключения договора в офис (работа или другие причины). Наш специалист выезжает к Вам совершенно бесплатно. Готовые документы Вы получаете через курьера или Новую Почту.
За все время работы мы сократили сроки выполнение почти вдвое, чем очень гордимся. Но бывают ситуации, когда в человека форс-мажор и ему нужно провести регистрацию еще быстрее (брак, выезд за границу и т.д). В некоторых случаях это невозможно. Но в остальных ситуациях мы можем предложить сузить сроки, при этом нужно учитывать, что цена за услугу может увеличиться.
Да, конечно. У таких людей как инженеры, проектанты, землеустроители - у всех есть сертификаты. Это очень важно. Со всеми документами Вы сможете ознакомиться у нас на месте.
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию