УЗАКОНИТЬ ГАРАЖ В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ

На сегодняшний день, гараж без документов – это не новость. Легализация документов на гараж возможна не всегда. Все зависит от местоположения постройки и наличие законных подстав на строительство или узаконивание гаража. Ниже мы рассмотрим несколько наиболее частых вариантов, в которых нужно узаконить гараж или построить объект на свободном участке.

Наши преимущества

БЕЗОПАСНОСТЬ - ПРЕВЫШЕ ВСЕГО!

За года работы каждый из этапов максимально отточен, поэтому мы готовы предложить риски сведенные к нулю.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ОПЫТ НАШИХ СОТРУДНИКОВ

Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, проектировщиков и тех людей, которые отвечают за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах.

СЕРТИФИКАТЫ НА РАБОТУ

Наши специалисты, в зависимости от деятельности, владеют сертификатами, с которыми Вы можете ознакомиться у нас в офисе.

ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ

Без очередей, у каждого свое время для приема. Без простаивания месяцами возле кабинета госслужб.

Закажите бесплатную консультацию

Наши юристы смогут вникнуть в вашу ситуацию и составить лучший план действий для экономии средств и миниминизации рисков

Заказать

ПОЧЕМУ ВАЖНО УЗАКОНИТЬ ГАРАЖ В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ?

• 1
  Штраф от местной власти или ГАСК;
• 2
  Невозможность продать/подарить/оставить в наследство/использовать как залог;
• 3
  Незаконный объект могут попросту снести власти без всяких судебных разбирательств.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ, ЧТОБЫ УЗАКОНИТЬ ГАРАЖ В КИЕВЕ ИЛИ ОБЛАСТИ:

Перечень документов для легализации различается в зависимости от вида объекта недвижимости, а так же проблематики постройки. Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для узаконивание недвижимости являются:

• 1
  Паспорт и ИНН;
• 2
  Учредительные документы (для юридических лиц);
• 3
  Любые имеющиеся документы на земельный участок;
• 4
  Любые имеющиеся документы на данный объект недвижимости (самострой).

ВАРИАНТЫ УЗАКОНИВАНИЯ ГАРАЖА:

• Гараж возведен во дворе многоквартирного дома. Это наиболее трудный с точки зрения его легализации вариант. В этом случае потребуется разрешения районной администрации, которая попросту может отказать под предлогом, что это не предусмотрено проектом на дом. Кроме того может потребоваться разрешение проживающих в доме людей, что они не против такого гаража. После получения разрешения (если оно будет получено), необходимо разработать проектную документацию, согласовать ее в отделе архитектуры. В большенстве случаев такой вариант можно назвать невозможным;
• Гараж возведен на участке в частном секторе (или Вы только планируете построить гараж). В этом случае задача узаконивания гаража несколько упрощается в смысле, что проще получить необходимое разрешение. Если на земельном участке стоит Ваш дом, и в его строительном паспорте не занесен гараж, тогда нужно получать разрешительные документы с нуля. А именно, заказать строительный паспорт, подать уведомление о начале строительных работ, заказать технический паспорт, а потом подать декларацию о вводе в эксплуатацию. Напоследок - регистрация права собственности на объект.
• Гараж возведен в гаражном кооперативе. Нужно иметь документы на землю. Земля может быть или в частной собственности, или в собственности кооператива, возможно в аренде. Полагается уточнить статут гаражного кооператива, существуют ограничения при строительстве гаража. Нужно получить с кооператива справку о том, что Вы состоите в таком объединении. При реконструкции или строительстве происходит легализация декларативным способом. Нужно получать документы в архитектуре: строительный паспорт, уведомление о начале строительных работ, техпаспорт, декларацию о вводе в эксплуатацию.

Легализация гаража является непростой процедурой. И чтобы гарантированно добиться успеха мы рекомендуем обратится к специалистам, у которых за плечами опыт ведения таких дел.

ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ: