Узаконить перепланировку - Разрешения

Узаконить перепланировку

Вопрос перепланировки квартир в наше время возникает довольно часто на повестке дня у владельцев недвижимости. Планировка, которая подходит одному, кардинально не устраивает другого. Поэтому комплекс работ, связанных с изменением конфигурации помещений проводится регулярно. Рекомендуем узаконивание перепланировки в Одессе (области) начать до момента, когда Вы все перестроили и реконструировали.

УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ВЫ ДОЛЖНЫ ЕСЛИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТЕ ИЗМЕНЕНИЯ:

  • Перегородки: замена как полная, так и частичная;
  • Проемы: размещение проемов в ненесущих стенах (проемы в несущих стенах может считаться за реконструкцию);
  • Объединение кухни с комнатой;
  • За счет площади коридоров увеличение санузла или жилой комнаты;
  • Объединение раздельного санузла (стена не несущая и отсутствует вентиляционный канал) и другие.

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ МОГУТ НАРУШАТЬ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ТРЕБУЮТ ОСОБОГО ВНИМАНИЯ:

  • Увеличение площади ванной комнаты или туалета за счет площади жилых комнат;
  • Объединение балкона/лоджии с жилой комнатой (демонтаж стены, снос подоконника);
  • Объединение соседних квартир или квартир расположенных на разных этажах ;
  • Пристройка на первых этажах;
  • Перенос мокрых зон (санузлы, раковины и т.д.);
  • Перенос батарей/радиаторов на балкон и др.

Очень часто владельцы квартир задают вопрос: это моя частная собственность, почему я должен брать разрешение на перепланировку? Вы имеете право делать перепланировку любого вида в Ваших помещениях, но после предварительного согласования и разрешения. Поскольку планировка не должна нарушать строительные нормативы, права соседей и не влиять на стойкость и сохранность дома.

Согласно с действующим законодательством перепланировка квартиры или здания должна производиться по соответствующему порядку. Во избежание конфликтных ситуаций и нанесения вреда соседним квартирам или дому в целом.

УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ НЕ ВСЕГДА НЕОБХОДИМО ОСУЩЕСТВЛЯТЬ, А ИМЕННО В СЛУЧАЯХ:

  • Если перепланировка не влияет на метраж жилой площади, осуществляется без нарушения несущих конструкций;
  • Изменение жилой площади проходит за счет демонтирования кладовых, перегородок и т.д.

Наши преимущества

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

За годы работы каждый из этапов максимально отточен, поэтому мы готовы предложить риски сведенные к нулю.

МЫ НЕ БОИМСЯ СЛОЖНЫХ СИТУАЦИЙ

МЫ НЕ БОИМСЯ СЛОЖНЫХ СИТУАЦИЙ

Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, проектировщиков и тех людей, которые отвечают за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах.

СЕРТИФИКАТЫ НА РАБОТУ

СЕРТИФИКАТЫ НА РАБОТУ

Наши специалисты, в зависимости от деятельности, владеют сертификатами, с которыми Вы можете ознакомиться у нас в офисе.

БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Без очередей, у каждого свое время для приема. Без простаивания месяцами возле кабинета госслужб. Мы всегда работаем в рамках согласованного бюджета.

Закажите бесплатную консультацию

Наши юристы смогут вникнуть в вашу ситуацию и составить лучший план действий для экономии средств и миниминизации рисков

Заказать
Закажите бесплатную консультацию

ПЕРЕПЛАНИРОВКА: ПРАВИЛА И ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ

  • 1
    На практике ситуация с узакониванием перепланировки квартиры в Киеве (области) выглядит неоднозначно. Владельцы недвижимости, в зависимости от ситуации, действуют по-разному: одни начинают собирать документы самостоятельно, другие прибегают к помощи специалистов, способных в кратчайшие сроки решить проблему с узакониванием перепланировки. Эти моменты зависят от хозяина, который самостоятельно решает воспользоваться услугами компании или пройти процедуру самостоятельно.
  • 2
    Команда наших юристов, инженеров, проектировщиков - помогут Вам в самые короткие сроки осуществить узаконивание перепланировки в столице или по области, подготовить и подать документацию в необходимые инстанции. Мы гордимся тем, что в штате специалисты с большим опытом, и наличие необходимых сертификатов - это подтверждает.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ, ЧТОБЫ ОФОРМИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ, ИЛИ ДРУГОГО ОБЪЕКТА:

Перечень документов для перепланировки различается в зависимости от вида объекта недвижимости, а так же проблематики объекта. Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для узаконивания недвижимости являются:

  • 1
    Паспорт и ИНН;
  • 2
    Любые имеющиеся документы на недвижимость (проектная документация, технический паспорт, свидетельство о праве собственности, Извлечение и т.д).
*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

ЭТАПЫ УЗАКОНИВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Для узаконивания перепланировки недвижимости в Одессе или области необходимо пройти следующие этапы:

  • Разработка проекта перепланировки;
  • Техническая инвентаризация;
  • Получение заключения инженера об отсутствии действий по реконструкции;
  • Регистрация права собственности.

ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Это зависит от сложности процедуры оформления. Около 40% задач выполняются до 2 недель, 35% - до 1 месяца, остальные 25% - это наиболее сложные вопросы - до 2-5 месяцев.
Цена зависит от таких факторов как: местоположения объекта, метраж, наличия нужных документов, сложности процедуры.
Бывают случаи, когда человек по разным причинам не может прийти на консультацию или для заключения договора в офис (работа или другие причины). Наш специалист выезжает к Вам совершенно бесплатно. Готовые документы Вы получаете через курьера или "Новую почту".
За все время работы мы сократили сроки выполнение почти вдвое, чем очень гордимся. Но бывают ситуации, когда в человека форс-мажор и ему нужно провести регистрацию еще быстрее (брак, выезд за границу и т.д). В некоторых случаях это невозможно. Но в остальных ситуациях мы можем предложить сузить сроки, при этом нужно учитывать, что цена за услугу может увеличиться.
Да, конечно. У таких людей как инженеры БТИ, проектанты, инженеры с технического надзора - у всех есть сертификаты. Это очень важно. Со всеми документами Вы сможете ознакомиться у нас в офисе.
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию