УЗАКОНИТЬ ПРИСТРОЙКУ (ДОСТРОЙКУ) В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ - Разрешения

УЗАКОНИТЬ ПРИСТРОЙКУ (ДОСТРОЙКУ) В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ

Сегодня не считается редкостью пристройки к коммерческим или жилым объектам. Объекты с перепланировкой или реконструкцией встречаются довольно часто. Но главным вопросом остаётся узаконивания. В таких случаях за помощью целесообразно обратиться к опытным специалистам, которые помогут Вам узаконить пристройку в Одессе или области. Кто-то оттягивает решение данного вопроса до последнего момента, когда начинают возникать первые проблемы с госорганами. А кто-то и вовсе не узаконивает пристройку, что в итоге приводит к штрафам и сносу. Наиболее известные случаи, в которых требуется легализация пристройки:

  • Появилась необходимость оформить права собственности на квартиру, нежилое здание или дом;
  • Недвижимое имущество передано в наследство, планируется для продажи или сдачи в аренду.

Небольшая пристройка к жилому или коммерческому помещению уже считается незаконной, потому оформлять документы лучше до начала строительных работ. Пристройка без соответствующего документального оформления является собственностью государства. Оформить права собственности без узаконивания пристройки невозможно. Часто, люди не владеющие нормами права, допускают ряд ошибок при легализации пристройки.

 

ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ПРИСТРОЙКИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

  • Строительный паспорт (Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка);
  • Проектную документацию на объект;
  • Уведомление о начале строительных работ;
  • Технический паспорт;
  • Декларацию о вводе объекта в эксплуатацию;
  • Извлечение из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество.


ПОЧЕМУ ВАЖНО ВЫПОЛНИТЬ УЗАКОНИВАНИЕ САМОСТРОЯ В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ?

  • Штраф от местной власти или ГАСК;
  • Невозможность продать/подарить/оставить в наследство/использовать как залог;
  • Невозможно подвести законно к нему никакие коммуникации;
  • Незаконный объект могут снести без всяких судебных разбирательств;
  • В случае захвата такого объекта третьим лицом свои права собственности будет отстоять намного сложнее.

Чтобы узаконить любую пристройку в Одессе или области, необходимо пройти все этапы оформления документов. Наши Инженеры БТИ совместно с юристами, опыт которых более 10 лет помогут разобраться Вам со всеми деталями, и подскажут как грамотно оформить пакет документов и при этом не получить отказ.

Наши преимущества

БЕЗОПАСНОСТЬ - ПРЕВЫШЕ ВСЕГО!

БЕЗОПАСНОСТЬ - ПРЕВЫШЕ ВСЕГО!

За года работы каждый из этапов максимально отточен, поэтому мы готовы предложить риски сведенные к нулю.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ОПЫТ НАШИХ СОТРУДНИКОВ

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ОПЫТ НАШИХ СОТРУДНИКОВ

Наш штат состоит из юристов по недвижимости, инженеров БТИ, проектировщиков и тех людей, которые отвечают за стабильную работу нашего сервиса. У каждого из них реальный опыт в реальных задачах.

СЕРТИФИКАТЫ НА РАБОТУ

СЕРТИФИКАТЫ НА РАБОТУ

Наши специалисты, в зависимости от деятельности, владеют сертификатами, с которыми вы можете ознакомиться у нас в офисе.

ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ

ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ

Без очередей, у каждого свое время для приема. Без простаивания месяцами возле кабинета госслужб.

Закажите бесплатную консультацию

Наши юристы смогут вникнуть в вашу ситуацию и составить лучший план действий для экономии средств и миниминизации рисков

Заказать
Закажите бесплатную консультацию

ДЛЯ УЗАКОНИВАНИЯ ПРИСТРОЙКИ В ОДЕССЕ И ОБЛАСТИ НЕОБХОДИМО:

  • 1
    Подать заявление в архитектурные и градостроительные органы для получения строительного паспорта (градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка), с перечнем необходимых документов;
  • 2
    Заказать проект реконструкции;
  • 3
    Подать и зарегистрировать уведомление о начале строительных работ;
  • 4
    Получить технический паспорт;
  • 5
    Подать и зарегистрировать декларацию о вводе объекта в эксплуатацию;
  • 6
    Подать заявление и зарегистрировать право собственности на реконструированный объект недвижимости.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ, ЧТОБЫ УЗАКОНИТЬ ДОСТРОЙКУ / ПРИСТРОЙКУ В ОДЕССЕ ИЛИ ОБЛАСТИ:

Перечень документов для легализации различается в зависимости от вида объекта недвижимости, а так же проблематики постройки. Тем не менее минимальными документами, которые необходимы для узаконивание недвижимости являются:

  • 1
    Паспорт и ИНН;
  • 2
    Любые имеющиеся документы на земельный участок;
  • 3
    Любые имеющиеся документы на данный объект недвижимости (самострой).

*Для обеспечения достаточности информации и предоставления качественной консультации список необходимых для предоставления документов будет уточнен нашими сотрудниками до начала работ.

В нашем документ-сервисе Вам помогут не только узаконить пристройку, а и проконсультируют по всем интересующим вопросам. Безупречная репутация и положительные отзывы - залог нашей компетентности.

ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Это зависит от сложности процедуры оформления. Около 40% задач выполняются до 2 недель, 35% - до 1 месяца, остальные 25% - это наиболее сложные вопросы - до 2-5 месяцев.
Цена зависит от таких факторов как: местоположения объекта, метраж, наличии нужных документов, сложности процедуры.
Бывают случаи, когда человек по разным причинам не может прийти на консультацию или для заключения договора в офис (работа или другие причины). Наш специалист выезжает к вам, совершенно бесплатно. Готовые документы вы получаете через курьера или Новую Почту.
За все время работы мы сократили сроки выполнение почти вдвое, чем мы очень гордимся. Но бывают ситуации, когда в человека форс-мажор и ему нужно провести регистрацию еще быстрее (брак, выезд за границу и т.д). В некоторых случаях это невозможно. Но в остальных ситуациях мы можем предложить сузить сроки, при этом нужно учитывать, что цена за услугу может увеличиться.
Да, конечно. У таких людей как инженеры, проектанты, адвокаты, - у всех есть сертификация. Это очень важно. Со всеми документами вы сможете ознакомиться у нас на месте.
Оставьте заявку
на бесплатную консультацию